1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
名古屋市港区
14.7万円/㎡
前年比-17.7%
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ニューコーポ竜宮
愛知県名古屋市港区東築地町
名鉄築港線 / 築地口駅 徒歩15分
1990年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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3階 / 80.62㎡の場合
相場
1,623万円
20.1万円/㎡
688
1,311
1,934
2,557
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,934万円
16.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューコーポ竜宮
1,500万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 80.62㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,500万円 | 18.6万円 | 3階 | 80.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/28 | 690万円 | 10.7万円 | 7階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 777万円 | 12.1万円 | 7階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,180万円 | 18.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 16.8万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,390万円 | 21.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ニューコーポ竜宮 名古屋市港区東築地町 | 築地口駅15分 | 1,500万円 | 18.6万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | ニューコーポ南陽 名古屋市港区船頭場二丁目 | 港北駅35分 | 1,299万円 | 14.3万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 1,199万円 | 17.3万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | 真栄マンション当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅31分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/14 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/30 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,840万円 | 22.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/22 | アベニュー正徳 名古屋市港区正徳町三丁目 | 中島駅5分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レインボー惟信 名古屋市港区甚兵衛通二丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パレス神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅27分 | 999万円 | 15.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラビデンス善進本町 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/21 | ユニーブル善南町 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅15分 | 1,130万円 | 14.3万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/09 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション港西 名古屋市港区宝神五丁目 | 野跡駅18分 | 940万円 | 14.3万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユーハウス東海橋 名古屋市港区南十一番町二丁目 | 東海通駅13分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ラビデンス宝神 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅12分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市港区では17.7%下落しています。
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愛知県名古屋市港区宝神二丁目
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 12分
1993年築 / 8階建 / 48戸 / RC造